近日，西安担保集团与兴业银行经开支行合作，成功创新开展集团首笔商业地产竣工验收保证金置换履约保函，用以置换房地产企业开发过程中向行管部门缴纳的现金保证金。

地产企业竣工验收备案保证金是房地产行管部门为了保证房地产开发企业能按期、按要求完成开发项目的竣工验收备案而要求房地产开发企业缴纳的现金保证金，这种方式对房地产开发企业造成阶段性的资金占用，为企业经营带来短期流动性压力。

今年6月，为促进房地产市场平稳健康发展，我市发布《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》等政策，积极推动保函置换监管资金业务。近期，担保集团所属西投保受陕投集团子公司委托，就其开发的某商业地产楼盘，提出开具商业地产竣工验收保证金置换履约保函的诉求。西投保接受委托后，积极服务企业、对接银行，创新业务产品，高效推进落地，顺利为企业解决保函需求。

该笔履约保函业务的落地，是担保集团落实8月18日国务院第九次全体会议要求，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势的创新举措，缓解了企业因保证金缴纳的短期压力，打通了我省银行机构通过分离式保证担保模式出具保函业务的新通道，为惠企利民的民生工作做出了有力服务保障。